17.09.2015 - 12 Aufstellungsbeschluss zum B-Plan Nr. 19 "Erweit...

Frau Klohs von A & S GmbH Nbdg. gibt Erläuterungen zur Aufstellung des B-Planes an Hand eines Planes (Anlage 2). Der B-Plan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung von Einfamilienhäusern als Abrundung des WG Sannbruch-Ost zum Gebiet Quastenberg. Des Weiteren wird die planerische Voraussetzung zur Errichtung einer 3. verkehrlichen Anbindung des WG Sannbruch-Ost durch einen Verbindungsweg zwischen der Straße Am Brink und Quastenberg geschaffen werden. Für das genannte Gebiet weist der rechtskräftige F-Plan der Stadt Burg Stargard die Nutzung als Flächen für die Landwirtschaft aus. Die tatsächliche Nutzung nach der Übernahme vom Voreigentümer stellt sich wie folgt dar:

Die Fläche ist teilweise ungenutzt, teilweise bestehen Kleingärten, Garagen und Grünlandflächen. Einige der Gärten sind bereits aufgegeben bzw. einige Gartenbesitzer haben vor, die Flächen wieder an die Stadt abzugeben. Die Stadt möchte zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen den F-Plan ändern, um die Abrundung des WG Sannbruch-Ost zu Gebiet Quastenberg vorzunehmen. Eine teilweise Änderung des F-Planes ist notwendig, da die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung im Plan dargestellt werden muss.

Herr Rose

- gibt den Hinweis, dass die neuen Straßen genauso ausgeführt werden, wie die vorhandenen (Zum Brink und LAFA-Straße).

- die Bebauung sollte an das bestehende WG anglichen, hier ist eine Eingeschossigkeit vorhanden

Herr Granzow

- teilt mit, dass der Rückbau der Gärten, wenn möglich, durch die Pächter zu erfolgen hat

- Herr Rose bittet darum, dass den Gartenbesitzern, wenn Bedarf besteht, eine Ausgleichsfläche anzubieten

Herr Dr. Walter

- fragt an, wie hoch die Grundstückspreise sein werden

- Frau Klohs kann hierzu noch keine Aussage treffen

Beschluss:

Die Stadtvertretung Burg Stargard stimmt der Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens zu und beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Erweiterung Sannbruch-Ost".

Abstimmungsergebnis: